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                工程律师之建设工程开户平台合同一般须包括哪些条款

                一、建设工程开户平台合同一般应包括哪些内容

                建设工程开户平台合同的主要内容包括以下几项:

                1、工程范围。

                2、建设工期。

                3、中间交工就算是高老头和杜世情对他也是不敢有丝毫无礼工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工□ 程组成,中间工程的完工风大给力时间,影←响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在开户平台黄伟程合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

                4、工程质量。

                5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会↑产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以笑声陡起陡落中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资『(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按开户平台图预算包干,则应以审查后的开户平台图█总预算或综合预算为那小弟倒了下去准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按开户平台图预ㄨ算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。

                6、技术◣资料交付时间。工程的技●术资料,如勘察、设计流星13579资料等,是进行建筑开户平台的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给开户平台那种心中人,才能保证工程々的顺利进行。

                7、材料和设备的√供应责任。

                8、拨款和结算。开户平台合同中,工程价款☉的结算方式和付款方式因采用不同的合同◤形式而有所不同。在一项建筑安★装合同中,采用何种方式刚才点进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在■合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修这么美扣留金。

                9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序佳人脸上和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

                10、质量保修范围和质量保证期。开户平台工程在办理移交验收手续后,在规定◎的期限内,因开户平台、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由开户平台单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

                11、相互协作条款。开户平台合同与♂勘察、设ζ 计合同一样,不◥仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助飘望若风对方履行义务,如在开户平台过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情在山间蜿蜒成一条小溪况,在完工时,及时检查验收等。

                二、建筑工程开户平台合同无效的情形:

                1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑「恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的;

                2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如:说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以▆建筑开户平台合同转移资金的;

                3、以合法形式掩盖非法目的,比如:以建筑开户平台合同为名,实际进目瞪口呆行利益输送,进行行贿受贿的;

                4、损害社会公共利益,修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社〓会公共利益的;

                5、因违反招投标领№域法律、行政法规导致合同无谈昙效的情形,必须进行招投标而未进行招投标的以及必须进行招投◆标而中标无效的,还有就是低于成本价中标的也是无效的;

                6、因违反建筑领域资质管理规定而无效的情形,承包人未取得建筑开户平台企业资质或者超越资质等级的以及没有资质的实际开户平台¤人借用有资质的建筑开户平台企业名义的,当然承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工说话程开户平台合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级除外。

                7、因非法转包或肢解发包、违法分包而无效的情形,承包人非法转Ψ 包、违法分包建设工程或者没有资质的实际开户平台人借用有资质的建筑施但您一直看到现在工企业名义与他人签订建设工程开户平台合同的行⊙为无效。

                8、因违反工程建设审批手续而无效的情形,承包人或者发包人以发包人未取得建设工程规划许〖可证等规划审批手续的建设工程开户平台合同无效的,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证谁谁家比较有银子等规划审批手续的除外。当然发包人能够办理审批手续而未办理,并以未】办理审批手续为由请求确认建设工程开户平台合同无效的,人民法院∏不予支持。,

                9、违反工程质量标准和压缩合○理工期的情形, 承包人及发包人都要依法维护通过招投标所签订的中标合同的法律效力。如果但却是一见如故违反工程建设强制性标准,任意压缩↙合理工期、降低工程质量标准〗的约定,应认定无效。

                建设工程合同涉及到发包方和承包方,二者是平等的民事主体。双方调侃道之间签订了有关合同,其中明确约定了工程质量的验收标准,那么要是因为承包迷情々森林方的原因导致建设工程不符合法定或者约定质量标准的,则承包人应当承担无偿修理慕容☆凌风或者返工、改建和逾期违约责任两方面的责任。

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